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外壁の凍害は、家主にとって重大な懸念事項です。
気温の低下と共に、外壁に損傷を与える凍害が問題となっています。
この記事では、凍害の影響と予防策について解説します。
安全で快適な住環境を維持し、自宅の価値を守るための知識を身につけましょう。

 

□外壁凍害ってどんな影響があるの？

外壁の凍害は、主に冬季に低温と水分が組み合わさることで発生します。
以下に、凍害の代表的な症状を詳しく見ていきましょう。

 

1:ポップアウト現象

凍害による典型的な症状はポップアウト現象です。
水分が含まれたコンクリートが凍結すると、体積が増加し、圧力がかかります。
この結果、外壁の表面が割れて薄い皿状に剥がれ落ちることがあるのです。
初期段階では小さな剥がれとして現れますが、放置すると大きな剥がれへと進行し、外壁の耐久性を著しく低下させます。

 

2:外壁のひび割れ

水分が凍結し膨張することで、コンクリート内部にひび割れが生じます。
これは冬季に特に多く見られる現象で、最初は小さなひび割れでも、時間の経過と共に大きくなり、最終的には構造的な損傷につながる恐れがあります。

 

3:外壁の剥がれ

凍害の進行により外壁材が割れたり、表面から剥がれ落ちたりすることがあります。
このような状態になると、外壁材としての機能を果たせず、更なる水分の浸入を許し、建物全体の劣化を早める結果につながります。

 

□外壁を凍害から予防する策3選！

外壁の凍害を未然に防ぐためには、適切な予防策を実行することが重要です。
ここでは、効果的な外壁凍害の予防策を3つ紹介します。

 

1:定期点検による初期症状の発見

外壁の凍害は、小さなひび割れから始まることが多いです。
そのため、定期的な外壁の点検を行い、初期症状を早期に発見することが重要です。
特に窓サッシの下や北面のコーキング周りは、凍害が発生しやすい箇所なので、丁寧にチェックすることが推奨されます。

 

2:適切な時期の外壁塗装で防水効果を高める

外壁塗装は、外壁を水や汚れから守るために非常に重要です。
塗装は時間と共に劣化し、防水効果が低下します。
そのため、定期的に外壁塗装を行い、サイディングが水を吸収することを防ぐことが、凍害予防のカギとなります。

 

3:通気工法によるリフォーム

直貼り工法を使用している家では、通気工法へのリフォームが推奨されます。
通気工法は、壁内の湿気を効果的に排出するため、凍害を防ぐのに効果的です。
また、寒冷地では凍害に強い材料の選択も重要で、金属サイディングや特定の窯業系サイディングが推奨されます。

 

□まとめ

外壁の凍害は、家の耐久性に大きな影響を与える問題です。
本記事では、凍害の原因と症状、そして予防策について詳しく解説しました。
ポップアウト現象、ひび割れ、外壁の剥がれなどの症状を把握し、定期点検、適切な時期の外壁塗装、通気工法へのリフォームといった予防策を実行することで、外壁の凍害を効果的に防げます。
自宅の長期的な保護を実現するためにも、これらの知識と対策を活用しましょう。

当社はさまざまな資格を持ったスタッフが在籍しています。
そのため、多くの問題を考慮して、家主様に最適なご提案をいたします。
前橋市周辺で塗装をお考えの方は、お気軽にご相談ください。